Der
Geschäftsbereich Immobilienconsulting und Due
Diligence entwickelte sich ab Mitte der 90er Jahre
aufgrund immer komplexer werdender Fragestellungen
in der Entwicklung und Verwertung von bebauten und
unbebauten Grundstücken.
Die NICKOL & PARTNER GmbH unterstützt gutachterlich,
konzeptionell, planerisch und organisatorisch die
vollständige Prozesskette vom "unbrauchbaren" oder
"belasteten" Grundstück bis zur Neubebauung. Als
zentrales Instrument zur Beurteilung derartiger
Objekte dient hierbei die Due Diligence.
Das Leistungsspektrum des Geschäftsbereichs
Immobilienconsulting der NICKOL & PARTNER GmbH
umfasst u.a.:
Grundstücksverkehr und Grundstücksentwicklung
Dieser Teil unseres Geschäftsbereichs umfasst die
technische Grundstücksaufbereitung /
Bestandsaufnahme Grundstück, Gebäude,
Versorgungsinfrastruktur, Versiegelung usw., aber
auch z.B. die Verlagerung von Ver- und
Entsorgungsleitungen, Koordination der Eintragung
von Dienstbarkeiten.
Des weiteren gehört die Grundstücks- und
Immobilienbewertung (Wertermittlung von bebauten und
unbebauten Grundstücken sowie die Standortsuche und
-bewertung für die Umsetzung von Bauvorhaben und die
Koordination von Flurstücksteilungen dazu.Nähere
Informationen über unseren Geschäftsbereich
Bausubstanzuntersuchung erhalten Sie hier:
Gebäudeanalyse und Bewertung
Die Technische Due Diligence von Grundstücken und
Gebäuden umfasst die Bestandsaufnahme, Prüfung und
Bewertung des Ist-Zustands aus technischer Sicht.
Im Bereich der Gebäudeanalyse und Bewertung gehören
Machbarkeitsstudien, d.h. Entwicklung und
Ausarbeitung von Nutzungskonzepten, Darstellung und
Bewertung von Nutzugsvarianten sowie Beurteilung von
Bausubstanz- und Gebäudeschäden und Erkundung von
Schadstoffen in der Bausubstanz zu unseren
Tätigkeitsschwerpunkten. Dazu kommen
Kostenschätzungen zu Instandhaltungs-, Sanierungs-
und Rückbaumaßnahmen, Kostenkalkulation nach DIN 276
sowie die Erstellung von Brandschutzkonzepten.
Sanierungsplanung / Gebäuderückbau
Unsere Leistungen beinhalten bei den
Planungsleistungen z.b. die Erstellung von
Ausschreibungsunterlagen für Sanierung und
Instandsetzung von Gebäuden.
Ein weiterer wichtiger Bereich ist die
Bauüberwachung und Projektsteuerung von Rückbau- und
Sanierungsmaßnahmen sowie die Erstellung von
Sicherheits- und Gesundheitsschutzplänen für
Rückbaumaßnahmen gemäß Baustellenverordnung mit
Sicherheitskonzeption bei Arbeiten in kontaminierten
Bereichen nach BGR 128 und die Qualitätssicherung.
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